Hieronder vindt u een overzicht van veelgestelde vragen over grondzaken.

Staat uw vraag er niet tussen? Neem gerust contact met ons op.

Wat is grondverwerving?
Grondverwerving is het proces waarbij (semi)overheden, projectontwikkelaars of andere partijen grond aankopen voor publieke of private doelen — bijvoorbeeld woningbouw, infrastructuur of natuurontwikkeling. Saltus Rentmeesters begeleidt dit proces van begin tot eind: van strategievorming en taxatie tot onderhandelingen en juridische afwikkeling.

Ik heb grond geërfd, wat nu?
Het erven van grond brengt fiscale en juridische verplichtingen met zich mee. Denk aan erfbelasting, vermogensbelasting en waardebepaling. Wij helpen u inzicht te krijgen in uw situatie en adviseren u over de beste vervolgstappen. Vraag eventueel onze brochure aan.

Hoe verkoop ik een grondpositie waarop nog een langdurig pachtrecht zit?
Dat is mogelijk, maar vergt specialistische kennis. Wij begeleiden u bij waardering, onderhandelingen en juridische afhandeling, met respect voor zowel verkoper als pachter.

Wat zijn de risico’s van mondelinge pachtafspraken?
Mondelinge afspraken zijn moeilijk te bewijzen en kunnen leiden tot juridische conflicten. Wij adviseren om altijd schriftelijke overeenkomsten op te stellen — daar kunnen wij u bij helpen.

Hoeveel pacht kan ik voor landbouwgrond vragen?
Dit hangt af van diverse factoren zoals ligging, gebruik, staat van het perceel en het type pachtovereenkomst. Wij kunnen een marktconforme inschatting maken en dit desgewenst voor u onderbouwen.

Ik wil mijn grond voor korte duur in gebruik geven. Welke overeenkomst is geschikt?
Voor tijdelijk gebruik zijn er specifieke bruikleen- of geliberaliseerde pachtovereenkomsten mogelijk. Wij helpen u bij het kiezen en opstellen van de juiste contractvorm.

Hoe geef ik elke agrariër een gelijke kans op pachtgrond?
Wij adviseren u over een transparante selectieprocedure, zodat u objectief en eerlijk kunt verpachten. Denk aan een openbare inschrijving of loting onder gegadigden.

Ik ben aangeslagen voor de onroerendezaakbelasting (OZB) voor mijn landbouwgronden. Is dit correct?
Dat hangt af van het gebruik en de gemeente. Niet alle landbouwgronden zijn vrijgesteld. Wij kunnen beoordelen of de aanslag terecht is en eventueel bezwaar voor u begeleiden.

Ik wil landbouwgrond kopen of pachten. Waar begin ik?
Wij kunnen u begeleiden bij het vinden van geschikte percelen, het doen van onderzoek en het voeren van onderhandelingen. Neem contact met ons op voor een kennismakingsgesprek.