Agrarische grondprijs 4e kwartaal 2022

Het Kadaster heeft in samenwerking met Wageningen Economic Research de grondprijsontwikkeling over het 4^e kwartaal 2022 bekend gemaakt.

In het 4^e kwartaal is de agrarische gemiddelde grondprijs 2,5% hoger uitgekomen op een bedrag van € 77.100,- per ha.

Prijzen van bouwland en grasland

De prijzen van bouwland en grasland zijn in het 4^e kwartaal gestegen met ruim 3% naar respectievelijk € 88.900,- per ha en € 69.200,- per ha. Over geheel 2022 lag de gemiddelde grondprijs van bouwland op € 84.500,- per ha, wat een toename is van 7,6% ten opzicht van 2021. Voor grasland bedraagt de gemiddelde prijs € 66.200,- wat een toename is van 4,7%.

Figuur 1 agrarische grondprijs naar grondgebruik.

Grondmobiliteit

Totaal werd er in het 4^e kwartaal 11.000 ha landbouwgrond verhandeld, dit is 1400 ha (15%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2021. In 2022 is in totaal 30.800 ha grond verhandeld, dat is 6% minder dan in 2021.

Figuur 2 Mobiliteit agrarische grond (ha) per kwartaal

Overzicht 4^e kwartaal

Het 4^e kwartaal geeft grote verschillen weer. In Fryslân was de gemiddelde agrarische grondprijs € 56.800,- per ha. voor Flevoland was dit € 153.800,-per ha, voor Gelderland € 65.800,- per ha en voor Zeeland € 85.200,- per ha.

Kaart 1 Agrarische grondprijs 4 kwartaal per provincie

Sterkste stijgers in het 4^e kwartaal waren de provincies Utrecht met 5%, Zeeland met 8% en Limburg met 6%. Een daling was de zien in de provincies Gelderland met 3% en Zuid-Holland met 2%.

Bron: Kadaster en Wageningen Economic Research