Perceel landbouwgrond te Schalkwijk

Omschrijving

Een perceel landbouwgrond van totaal 3,77 hectare welke wordt ontsloten via de Overeind te Schalkwijk. Het perceel is gelegen nabij Overeind 2 en 2a. De grondsoort betreft zware zavel. Het huidige gebruik is blijvend grasland.

Kadastraal bekend

Bestemming

Conform het plan “Eiland van Schalkwijk” d.d. 30-08-2017 heeft het perceel enkelbestemming Agrarisch en dubbelbestemming Archeologie 1 en Landschap 3.

Waterschapslasten

€ 105,46 per hectare (tarief 2021 Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden).

Bijzonderheden

Erfdienstbaarheid van weg teneinde voor agrarische doeleinden met alle daartoe behorende voertuigen te komen van en te gaan naar de openbare weg (Overeind).

Nabetalingsclausule

Er rust een nabetalingsverplichting op het perceel van € 14,00 per m2 indien er een onherroepelijke bestemmingswijziging ten behoeve van een hoogwaardige bestemming, minimaal inhoudende grootschalige woningbouw en andere hiermee samenhangende functies plaatsvindt en het perceel geheel of gedeeltelijk binnen dit bestemmingsplan valt. Als zekerheidstelling is hiervoor een hypotheekrecht gevestigd.

Terugkoopoptierecht

Bij de verkoop van de onderhavige percelen wordt een terugkoopoptierecht opgenomen ten behoeve van de verkoper of diens rechtsopvolger.

Vraagprijs:

Op aanvraag. Aanvaarding in overleg.